...а Владивостокскому морскому торговому порту исполнилось 125 лет. Здесь началась моя трудовая деятельность (25 апреля 1979г).

Порты, что Торговый, что Рыбный приносят львиный доход в бюджет.

Наверно под развитием подразумевается строительство человейников. Но неплохо бы троллейбусы с трамваями ещё развивать.

Ну, к слову, весьма символично получилось, ибо на заднем плане новый мкр.

Цитата (Cypok, 03.07.2022):
> Наверно под развитием подразумевается строительство человейников. Но неплохо бы троллейбусы с трамваями ещё развивать.

Владивосток город, в котором дефицит жилья, в итоге цены на жилье выше Московких. Так что человейники не помешают Владику.

Цитата (Sergin48, 03.07.2022):
> Владивосток город, в котором дефицит жилья, в итоге цены на жилье выше Московких. Так что человейники не помешают Владику.

Нет никакого дефицита, а цены завышены искуственно. Пока ценник уступает в ценах жилья в Москве. А так квадратный метр идёт 100-110 тысяч рублей на вторичке и от 70 на первичке. В Мск вроде от 200 и выше. К слову на ДВ жильё очень дорогое. В соседнем Хабаровске ситуация примерно такая же.

Там, где я живу, в метрах пятиста построили 4 дома. Тоже высотки и глядя на них вечером свет горит лишь в трети из окон. Поинтересовавшись там много квартир и в самом деле пустуют и купить их даже по дальневосточной ипотеке затратно. Взять квартиру однокомнатную (не студия, у нас такого понятия нет, студия это гостинка 12 квадратов) выложи за неё 3 миллиона и потом ещё в ремонт вгрохай тысяч 500. По ситуации, можно и больше. Я вот родной тётке делал ремонт. Двухкомнатная. 300 тысяч она только на мои материалы потратила не считая балкона, сантехники и прочего. Я туда не касался. А там ещё столько же. А вы говорите дешёвое жильё. Оно не станет дешёвым по причине того, чтобы сдерживать миграцию с края в краевой центр.

Цитата (Sergin48, 03.07.2022):
> Так что человейники не помешают Владику.

Человейники помешают в любом случае.
Жилье должно быть малоэтажным, с зелеными насаждениями, парковочными местами, образовательными и мед. учреждениями, а так же с развитой транспортной инфраструктурой.
В человейниках обычно ничего этого нет.

Хотите малоэтажное жильё, то вам в пригород или самому строить. В городской черте это роскошь. Посмотреть свежепостроенные микроны в последние годы. Минимум 10 этажей.

И ещё отмечу, что малоэтажки стоят дороже в цене.

Цитата (Владимир Винокуров, 03.07.2022):
> А так квадратный метр идёт 100-110 тысяч рублей на вторичке и от 70 на первичке.

Серьёзно вторичка дороже, не наоборот?

Цитата (Оквард Сайленс, 04.07.2022):
> Серьёзно вторичка дороже, не наоборот?

Я же указал где и сколько.

Цитата (Владимир Винокуров, 03.07.2022):
> Хотите малоэтажное жильё, то вам в пригород или самому строить. В городской черте это роскошь. Посмотреть свежепостроенные микроны в последние годы. Минимум 10 этажей.
>
> И ещё отмечу, что малоэтажки стоят дороже в цене.

Но это же не повод, радоваться крохотной студии в огромном гетто, без экологии и инфраструктуры?

Цитата (Red_Sparrow, 04.07.2022):
> Но это же не повод, радоваться крохотной студии в огромном гетто, без экологии и инфраструктуры?

Да вы не поняли. У нас нет понятия студия. Гостинки давно не строят. Щас идут полноценные квартиры: одна, две, три комнаты и за основу принята брежневская планировка, где идут полноценные квартиры, а не хрущёвские кастрированные с максимум 60 метров на 3 комнаты. Маломерки, или так называемые студии в 12, 18 и 24 квадрата уже давно не строят.

Цитата (Red_Sparrow, 03.07.2022):
> Цитата (Sergin48, 03.07.2022):
> > Так что человейники не помешают Владику.
>
> Человейники помешают в любом случае.
> Жилье должно быть малоэтажным, с зелеными насаждениями, парковочными местами, образовательными и мед. учреждениями, а так же с развитой транспортной инфраструктурой.
> В человейниках обычно ничего этого нет.

У нас не Москва, плотность населения зашкаливает и строить особо негде, какое уж здесь малоэтажное....

Цитата (Оквард Сайленс, 03.07.2022):
> Цитата (Владимир Винокуров, 03.07.2022):
> > А так квадратный метр идёт 100-110 тысяч рублей на вторичке и от 70 на первичке.
>
> Серьёзно вторичка дороже, не наоборот?

Вторичка вторичке рознь. Как и новострои. При прочих примерно равных вторичка конечно предпочтительней.

Цитата (AlexandrZ, 04.07.2022):
> нас не Москва, плотность населения зашкаливает и строить особо негде, какое уж здесь малоэтажное....

Строить есть где, у нас не хотят заморачиваться с коммуникациями, коих требуется не мало.

Цитата (AlexandrZ, 04.07.2022):
> Вторичка вторичке рознь. Как и новострои. При прочих примерно равных вторичка конечно предпочтительней.

Тут согласен, но монолитно-каркасный дом куда лучше обычной панельной хрущёвки. Даже брежневки презентабельнее выглядят, чем это недоразумение. Кирпичные спору нет, хоть квартиры и маленькие, но дома хорошие что ни сказать.

Цитата (Владимир Винокуров, 04.07.2022):
> Да вы не поняли. У нас нет понятия студия. Гостинки давно не строят. Щас идут полноценные квартиры.

Вполне себе строят. Это конечно не те монструозные советские гетто-гостинки, но в новых домах вполне себе много студий. Метраж стал побольше, но от этого жильё студией быть не перестало.

Ну и надо упомянуть главные плюсы новостроек - долбожка со всех двадцати сторон первые 3-5 лет проживания, кучи строительного мусора, отсутствие двора и опционно - неработающий/работающий нерегулярно лифт.

А вы чего хотели? Люди заезжают в пустые стены, где нет ничего кроме подвода под унитаз, краны и даже толком электрики нет. Что им делать? Матрацики раскидадать и спать на них? Встречал дома, что даже отопления не было. Оно было, но радиаторов нет. Не удивительно, что люди обустраиваются.

Я ничего не хотел. Я просто привожу как оно там...

Но ремонт в новострое делать проще.

Цитата (Владимир Винокуров, 04.07.2022):
> Да вы не поняли. У нас нет понятия студия. Гостинки давно не строят. Щас идут полноценные квартиры: одна, две, три комнаты и за основу принята брежневская планировка, где идут полноценные квартиры, а не хрущёвские кастрированные с максимум 60 метров на 3 комнаты. Маломерки, или так называемые студии в 12, 18 и 24 квадрата уже давно не строят.

Студия - это не метраж, а когда кухня является не отдельным помещением, а частью жилой комнаты, допустим кухня-ниша, или просто закуток в дальнем углу. Студия может быть и 30 и даже 40 квадратов. Например про свой город могу сказать, что полноценных однушек площадью меньше 40 метров практически не найти уже среди новостроек, разве что социальное жилье, но там свои нормы. Зачастую все, что до 36-37 квадратов идет как студия с нишей и одним окном.

Удивительно. Обычно 36-37 квадратов идёт как полноценная однокомнатная квартира с кухней, санузлом (чаще всего совмещённый) и собственно сама комната. Нишевого закутка может и не быть. И обычно 2 окна идёт. Странная у вас там проектировка.

В моём личном понимании, студия это гостинка 12 квадрат, где кухня и гостиная рядом находятся. Хорошо хоть дальняк есть отдельно сделанный. Но да, там окно всего одно и в очень редких случаях есть небольшая лоджия.

Бедные пассажиры, за что им это?. Я про окна.

Цитата (vacheslav, 05.07.2022):
> Бедные пассажиры, за что им это?. Я про окна.

Вы думаете им до окон дело есть? В телефонах да планшетах сидят не вылезая. Главное, чтобы остановки объявляли.

Цитата (vacheslav, 05.07.2022):
> Бедные пассажиры, за что им это?. Я про окна.
Небольшая ремарочка: структура этой "тематической сетки такова, что со стороны салона видимость наружу практически не меняется. Так что опасаться нечего. Это снаружи для нас так видно, а изнутри, для них, всё совсем иначе.

Цитата (Александр Vl, 05.07.2022):
> видимость наружу практически не меняется

Практически? Эта сетка непрозрачна более чем на 50%. Для тех, кто сидит около самого окна, головная боль или лёгкое недомогание после получасовой поездки обеспечены.

Не знаю, ни разу такого не видел, чтобы поступали жалобы такого характера.
У нас нет поездок продолжительностью в полчаса. 20 мин, ну чуток больше).
Люди или в телефон в основном смотрят, или на движение в салоне, или друг на друга, или мило беседуют).

На самом дело сетка, которая в МАНах была на окнах и некоторых Хендаях и Даевоо очень мешала и напрягала глаза. Виталя прав.

Ну так там, извини меня, рейс длится сколько. И у нас тут маленький отрезочек.
Кроме того, в вагонах как-то более оживлённо: кто-то разговариает, сплетничает, кто-то с собаками, кто-то с мешками. Да и едут в среднем 1-2 остановки. Это всем известные Спортивная и Луговая.
Ну, утром конечно Сахалинская - Луговая, Мин. Городок - Луговая, и до ТЭЦ с "Лугаша". Но всё равно как-то смотришь на людей, не сказать, что кто-то беспристанно таращится в окно.
Трамвай такой более народный и оживлённый вид транспорта. В автобусе не совсем так.

Цитата (Александр Vl, 04.07.2022):
> Цитата (vacheslav, 05.07.2022):
> > Бедные пассажиры, за что им это?. Я про окна.
> Небольшая ремарочка: структура этой "тематической сетки такова, что со стороны салона видимость наружу практически не меняется. Так что опасаться нечего. Это снаружи для нас так видно, а изнутри, для них, всё совсем иначе.

Да что вы говорите?...окулиста вам в помощь..

Да, представь ситуацию).
А мне уже не поможет (подмигиваю). Так что надеюсь мне это зачтётся.
Да?
Или нет?)

Ну Сань. Вот смотри, от Сахи до Минки трамвай идёт пол-часа. Мы опустим автобусы идущие около часа и более. Кроме того, эту плёнку убрали, стёкла чистые. Хочешь в телефоне сиди, а хочешь смотри, что в округе происходит.